Notwendige Maßnahmen Ihres Umbaus und Tipps in allen Phasen

Ein Umbau am Haus bringt viele Fragen und Entscheidungen mit sich. Keine Sorge – Planung ist alles. Ich zeige Ihnen, was Sie beachten sollten, wie Sie sinnvoll investieren und Zeit sparen.

Begleitung Ihres Umbaus in allen Phasen:

Beratung zu Ihrem Umbau an Haus oder Wohnung

Sie müssen nicht allein durch Ihren Umbau. Die Anzahl Möglichkeiten
ist grenzenlos, der Preis allerdings auch. Damit Sie Ihren Traum vom Haus
umsetzen können, müssen Sie effizient planen. Wussten Sie, dass man alte Fliesen als Untergrund für einen neuen Anstrich nutzen kann? Eine kostengünstige Alternative zum Fliesenlegen,
die Ihr Bad in völlig neuem Licht erstrahlen lässt. Meine Beratung umfasst
sowohl Kernsanierungen/Modernisierungen als auch die Innenausstattung in
Neubauten oder Anbauten. 

Beratungsleistungen:

  • Hausbesichtigung
  • Bedarfsanalyse
  • Machbarkeitsprüfung
  • Baugenehmigung Umbau
  • Planungskonzept
  • Ästhetik
  • Haptik
  • Funktionalität
  • Kosten Umbau
  • Ergonomie

Welche Rolle spielt das Design für Ihren Hausumbau?

Bedeutung Design

Design bedeutet nicht zwangsläufig, einen außergewöhnlichen
Sessel ins Wohnzimmer zu stellen. Es findet sich im Unscheinbaren eines Raumes
wieder. An der Vorwand Ihrer Toilette zum Beispiel, die sich durch eine
Kontrastfarbe von den umliegenden Fliesen abhebt. Design sorgt dafür, dass die
einzelnen Bestandteile Ihrer Einrichtung nicht rein funktionell bleiben,
sondern optisch nicht mehr wegzudenken sind.

Die kleinen Dinge haben die größte Wirkung: Kennen Sie das, wenn man fleißig seine Wunschfliesen legt und erst am anderen Ende, wenn fast fertig gefliest ist, merkt, dass nur noch wenige Zentimeter bis zur Wand übrig bleiben? Eine halbe Fliese auf dem Randstreifen sieht nicht schön aus und ist schade um das investierte Geld. Mit einer Kombination verschiedener Wandverkleidungen und einer gründlichen Vorbereitung lässt sich dieses Problem beheben. Fragen Sie bei mir nach.

Design-Angebot

Raumkonzepte

  • Badezimmer
  • Küche
  • Büro
  • Ladenbau
  • Gastronomie
  • Wohnbereich
  • Spielzimmer
  • Terrasse
  • Lichtplanung

Möbelgestaltung

  • Individuelle Planung (z. B. Einbauschränke)
  • Farb- und Formauswahl
  • Ergonomische Ausrichtung
  • Kunstvermittlung

Kostenermittlung Ihres Umbaus

Von wem lassen wir uns jetzt die neue Badewanne einbauen? Wer macht den besten Preis und wer hat überhaupt Zeit? Handwerker sind gefragter denn je. Damit Sie nicht selbst zu den Anbietern hinfahren oder zahlreiche Telefonate mit Firmen durchführen müssen, hole ich Angebote verschiedener Gewerke ein, die ich Ihnen anschließend präsentiere. Das spart Ihnen enorm viel Zeit. Da ich bereits seit 1988 als Interior Designer arbeite, kooperiere ich mit Tischlern, Elektrikern, Malern, Bodenlegern, Fliesenlegern sowie mit Fachleuten im Bereich SHK und Trockenbau im Raum Aachen und Umgebung. Gern helfe ich Ihnen bei der Entscheidungsfindung für das passende Angebot und vermittele Ihnen die entsprechenden Fachleute.

Rechercheleistungen:

  • Angebotsrecherche
  • Handwerkervermittlung
  • Kostenermittlung

Koordination Ihres Umbaus

Wenn die Umbaumaßnahmen im Haus und die entsprechenden Firmen erst einmal feststehen, werden die Vorbereitungen für Ihren Umbau getroffen. Falls Sie eine neue Küche für später planen, aber bereits jetzt neue Elektroleitungen verlegen, müssen Sie Ihre Leitungen und Anschlüsse entsprechend Ihrer zukünftigen Küche vorbereiten. Andernfalls haben Sie doppelten Aufwand und das bedeutet wiederum doppelte Kosten. Wichtig ist zudem die zeitliche Abfolge Ihrer Umbaumaßnahmen. Um Fehler zu vermeiden, die Ihre Kosten unnötig in die Höhe treiben, muss sorgfältig und effizient geplant werden.

Meine Aufgabe besteht u. a. darin, einen Bauzeitenplan zu erstellen, in dem alle
am Hausumbau beteiligten Firmen sowie deren Leistungen Woche für Woche
festgehalten werden. Das schafft Transparenz und Struktur für alle. Schriftliche
Absprachen sind außerdem eindeutig und nachhaltig.

An dieser Stelle gibt es keine Ausreden mehr.

Planungsaufgaben:

  • Leistungsbeschreibung
  • Kommunikation mit Gewerken
  • Zeitliche Koordination Ihres Umbaus

Professionelle Bauleitung

Was bedeutet es eigentlich, einen Umbau in Ihrem Haus oder in Ihrer Wohnung zu leiten? Sorgen Sie dafür, dass Ihr Plan umgesetzt wird. Aber was machen Sie, wenn Handwerker nicht kommen? Was passiert, wenn sich Fehler eingeschlichen haben? Geben Sie die Verantwortung ab. Seit 2003 bin ich mit meinem Wissen als Maler und Lackierer sowie Diplom-Designer in der Bauleitung tätig. Mit anderen Worten: Ich bin auf der Baustelle versiert und im Umgang mit den Gewerken geübt.

Leitende Aufgaben:

  • Kostenüberwachung Ihres Umbaus
  • Baustellenrundgänge
  • Termin- und Qualitätskontrolle
  • Bauabnahme und Mängelbeseitigung
  • Koordination und Anweisung der Gewerke

Dokumentation Umbau – keine Chance für Ausreden

Wer
schreibt, der bleibt.

Wie schnell wird eine Abmachung wieder vergessen oder in den Hintergrund gestellt! Ich kümmere mich darum, dass jeder, der an Ihrem Umbau im Haus beteiligt ist, über alles Bescheid weiß und seinen Teil der Verantwortung trägt.

  • Führen eines Bautagebuchs
  • Schriftwechsel

Vereinbaren Sie jetzt ein kostenloses und unverbindliches Erstgespräch und lassen Sie sich von mir ein Preisangebot für Ihren Umbau erstellen.

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